Как правило, развитие бизнеса сопровождается покупкой арендой или различных помещений. Это могут быть и офисные помещения, и помещения для хранения товара. И в первом, и во втором случае очень важно правильно выбрать помещение. Но если на покупку офиса обращается много внимания, то покупка склада отпадает на второй план.

Но, тем не менее, это также важный момент. Ведь от этого зависит как сохранность вашего товара или оборудования, так и развитие бизнеса в целом. Купить складское помещение в Москве и Подмосковье – дело весьма серьезное.

Есть несколько факторов, которые являются определяющими при покупке или аренде складских помещений. Как правило, в первую очередь мы обращает внимание на месторасположение и инфраструктуру. Очень важно, чтобы были хорошие подъездные пути. Это все – внешние факторы. Есть внутренние. Это размер склада, его состояние, дефекты и их возможности устранения, свет и отопление.

Однако, самый важный момент – это экономический показатель. Очень важна стоимость квадратного метра. Для того, чтобы не было ненужных издержек, важно знать, как определяется стоимость квадратного метра. Рыночная стоимость определяется исходя из сбора предложений по похожим объектам. Поэтому первоначально стоит изучить рынок недвижимости в предполагаемом районе покупки склада.

Это делается очень просто. Выбираются несколько кладов, сравниваются объекты, после вычитывается средняя стоимость квадратного метра. Суммарная стоимость аренды метра в месяц делится на количество объектов. Вы получаете среднюю стоимость квадратного метра. Зная эту сумму, вы с легкость можете определиться, что вам больше подходит.

Важными также являются такие показатели, как удаленность от офиса, удалённость от МКАДа, ограждение и наличие охранных устройств.